2005〜2015年築, 専有面積50.58㎡〜70.58㎡の平均販売価格
東京都
170.3万円/㎡
前年比+38.9%
府中市
69.1万円/㎡
前年比+2.0%
パテラ府中栄町
東京都府中市栄町三丁目
武蔵野線 / 北府中駅 徒歩13分
2010年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
3,312万円
54.7万円/㎡
2,286
2,970
3,654
4,338
AI査定結果
推定相場価格
3,312万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,970万円〜3,654万円
49.0万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月13日
パテラ府中栄町
2,850万円（47.0万円/㎡）/ 2階 / 60.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,850万円 | 47.0万円 | 2階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 3,280万円 | 55.8万円 | 2階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,280万円 | 53.0万円 | 2階 | 61.89㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/03/24 | 2,980万円 | 49.2万円 | 2階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 3,080万円 | 50.8万円 | 2階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/16 | 3,380万円 | 55.8万円 | 2階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/31 | 3,480万円 | 57.4万円 | 2階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,680万円 | 60.7万円 | 2階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/14 | 3,580万円 | 59.1万円 | 2階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 3,780万円 | 62.4万円 | 2階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/03 | 3,780万円 | 62.4万円 | 2階 | 60.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/09 | 2,680万円 | 44.2万円 | 2階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | パテラ府中栄町 府中市栄町三丁目 | 北府中駅13分 | 2,850万円 | 47.0万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/01 | セイガステージ府中栄町 府中市栄町二丁目 | 北府中駅15分 | 3,680万円 | 60.8万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/18 | シュロス府中パークアリーナ 府中市晴見町二丁目 | 北府中駅3分 | 4,280万円 | 60.7万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/27 | パレステージ西国分寺ジーアーレ 府中市武蔵台二丁目 | 西国分寺駅8分 | 4,190万円 | 68.0万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/05 | BELISTA府中 府中市晴見町一丁目 | 府中駅11分 | 5,299万円 | 70.3万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/05 | ミオカステーロ府中テラス 府中市晴見町一丁目 | 府中駅9分 | 4,500万円 | 68.6万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2022/12/27 | ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅9分 | 4,498万円 | 65.5万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2020/10/21 | アトラス府中エクシード 府中市寿町三丁目 | 府中駅6分 | 3,720万円 | 68.1万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 58戸 | SRC |
| 2023/04/30 | プラウド府中天神町ブライトレジデンス 府中市天神町一丁目 | 府中駅15分 | 4,880万円 | 67.8万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/24 | アイディーコート府中グリーンウインド 府中市美好町一丁目 | 府中駅7分 | 4,180万円 | 64.8万円 | 64.51㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/31 | ミオカステーロ府中美好町 府中市美好町一丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,280万円 | 67.2万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンデュエル府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 4,980万円 | 66.5万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、府中市では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は府中市の平均と比較して32%割安です。